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公共场所中央空调系统不清洗内幕揭密

        现在商业场所、办公楼宇、酒店宾馆、医院学校已经离不开中央空调,中央空调系统主宰着楼宇中空气的新陈代谢,被称为“建筑物之肺”。如果中央空调系统传播病菌,后果将不堪设想,所以对中央空调系统的清洗工作就显得犹为重要了。据统计,不少中央空调使用多年却从来没有清洗过。公共场所的中央空调为何长期不“洗澡”?是没有相关的规定,还是缺乏相应的监管?

        自2012年5月1日起,卫生部发布的《公共场所卫生管理条例实施细则》(以下简称《细则》)已正式实施。据此《细则》的相关规定,中央空调的通风系统需要每两年清洗一次,通风口则需每年清洗一次。对于违规的行为,将处以1000元至3万元不等的罚款;情节严重的,可依法责令停业整顿,直至吊销卫生许可证。遗憾的是《细则》不是强制性的法规,从现状来看,落实得并不好。再加之,很多地方的监管不到位,甚或缺位,更令《细则》形同虚设。在媒体报端,公众鲜见关于某某商场或是饭店因为长期不给中央空调“洗澡”而被罚款的,更别提因此而被吊销卫生许可证了。规定停留于纸面,震慑力从何而来?

        清洗中央空调风管的价格,按照目前市场价,约为每平方米25元左右,一栋几十层的大厦整套中央空调清洗下来,大约要50-60万元人民币左右。面积更大的楼宇,清洗费甚至高达上百万元。

        业内人士认为,清洗中央空调要确保质量,要有优质的设备和训练有素的工人作保证。目前,人工成本上涨得比较快,如每天工资200元也请不到一名熟练工人。因此,要把清洗的成本降下来,必须要提高空调清洗率。

        可是, 一些物业公司不愿意为这笔费用买单。有物业公司的负责人称,业主交的物业管理费和建筑物本体维修基金,要用在别的地方,剩下的钱不够付清洗费用。如果要组织大厦内的业主和租户共同出资的话,说服工作比较烦琐、难做。

        空调不“洗澡”,害莫大焉!当行为主体被经济利益冲昏头脑,一叶障目的时候,就需要外在的刚性约束让其清醒,规范其行为。既然我们已经有了相应的规范标准及惩处措施,有关部门就要守土有责,尽量做到无死角监管。同时,可以通过立法途径,提高违法成本。当然,除了严惩严罚,如何通过提高清洗效率和科技创新,降低清洗成本也很关键。

        卫生部发布的强制性卫生行业标准《公共场所集中空调通风系统卫生规范》,推荐性标准《公共场所集中空调通风系统卫生评价规范》、《公共场所集中空调通风系统清洗消毒规范》,于4月1日起施行。这在行业内引起了广泛的关注。

        新标准强调了中央空调的消毒工作,对中央空调清洁的各项指标有了更严谨的解释。主要有清洗消毒的操作规范、消毒药剂的要求、对专业公司的要求等内容。